Aarhus Ø-udviklingen har været i planlægningsfasen siden 1990'erne, og Pier 3 markerer den afsluttende fase i denne byudviklingsvision. Dette område ligger strategisk mellem det ydre Aarhus Ø og midtbyen. Konceptet for Pier 3 er at skabe en dynamisk "karréby" med fokus på livlige gader og tiltalende byrum. Forslaget inkluderer etablering af en grøn bypark, en livlig handelsgade og flere karréer med bygninghøjder fra 3 til 7 etager.
I tråd med byens historiske arv vil det gamle lodstårn blive integreret i det nye byrum, og der vil blive anlagt en foreningskaj samt begrønnede kajer mod Bassin 5, som forbinder det nye og gamle miljø i Aarhus Ø.
Aarhus Byråd besluttede i sommeren 2022 at udvikle området i samarbejde med et arealudviklingsselskab. Beslutningen bygger på en omfattende borgerinddragelsesproces, herunder en spørgeskemaundersøgelse med deltagelse af over 5.000 borgere.
Projektet ledes af et samarbejde mellem flere udviklerteams, herunder Kilden & Hindby, Bricks, AP Pension, Heartland og Voluntas, sammen med anerkendte arkitekt- og ingeniørvirksomheder som SLETH, Cobe, BRIQ, NIRAS og Artelia. Disse aktører arbejder tæt sammen med Aarhus Kommune for at realisere udviklingsplanen.
Det nuværende forslag til Pier 3 er i offentlig høring til den 12. juni 2025, hvilket giver borgerne mulighed for at bidrage med input og perspektiver. Desuden planlægges et åbent hus-arrangement og byvandring på Pier 3 den 27. maj 2025, hvor offentligheden kan opleve udviklingsplanerne på nært hold.
